根據台中市政府地政局公布資料顯示,台中市2018年建物移轉棟數為3萬9804棟,北屯區穩坐冠軍寶座,全年交易量為5,908棟,佔全市14.84%;北屯區更自2015年起超越西屯,成為台中房市交易最熱區,連4年位居台中建物買賣移轉之冠。信義房屋北屯松竹店店長溫明翰分析,北屯區房市交易量持續攀升原因,受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設,以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻,加上北屯區相對台中其他區域房價較...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...
信義房屋南屯市政店專員陳俞翔表示,台中捷運綠線建設期間話題不斷,最近因年底將試運轉,使G10a文心森林公園站週邊物件詢問度增加,以文心路一段為界,以西為七期重劃區,包含文心森林公園及圓滿戶外劇場,附近有大型量販店、加油站、醫院….等;文心路一段以東為五期重劃區,生活機能完善,公益路、大墩路上則有許多知名美食,吸引不少消費者特地來此品嚐。陳俞翔表示,七期重劃區和五期重劃區均面對文心森林公園是當地最大賣點,...
根據台中市民政局統計資料,自2011年至2018年,南屯每年的人口淨遷入均呈現正成長,代表每年移居南屯區的外地客穩定增加。台中南屯最大特點就是綠地豐富及捷運綠線貫穿,在南屯3個捷運站點週邊就有4個中大型公園,包含文心森林公園、豐樂雕塑公園、南苑公園和豐富公園,其中在捷運G12豐樂公園站因位處八期重劃區,街廓整齊、大樓氣派,對於外來客很是吸睛。台中南屯店店長杜德琳表示,G12豐樂公園站位於文心南路及文心南五路交叉路段旁...
央行於2012年6月起啟動豪宅貸款規範,規定4,000萬以上房屋貸款成數不得超過6成,迄今尚未解除該緊箍咒,致使不少七期豪宅屋主在持有2至3年後決定平轉甚至讓利出售,致使成交量暴增,據信義房屋不動產企研室統計,七期今年前三季實價登錄成交量為568筆,幾近達成去年全年569筆的水準。信義房屋七期朝富店店長簡剴延表示,去年七期豪宅行情每坪約60至70萬元,目前普遍下修到50至60萬元,接手的買方以換屋族為主,購屋群族包含...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵,國內約在20年前,北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商不敵景氣變化而倒閉,不過近年台灣再掀摩天大樓浪潮,地標的摩天辦公大樓完工後,往往吸引外資及國內知名公司進駐,一般住家大樓也越蓋越高,頂樓的豪宅戶更往往是該社區或商圈的價格指標。根據內政部核發建照統計,超過21層的建築物,過去四年平均每年有超過230棟完工,而2001~2010平均...