台中市政府最新統計指出,今年前7月台中已營運國民運動中心,累計使用人次逾140 萬人次,以北區運動中心使用近70萬人次最多,其次為西屯區朝馬運動中心使用36萬多人次,南屯運動中心則為34 萬人次。信義房屋北區健行店店長李欣儒第一線觀察,北區運動中心周邊雖有嫌惡設施,但因位處舊市區、人口密度高,且在西側和北側,除享有運動機能,又能結合育德綠園道、太原綠園道,居住環境佳、指名度高,吸引購屋族目光,進而帶動運動中心高使用率...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,第三季房市通常因為遇上颱風、民俗月、暑假等,就步入傳統淡季、交易量萎縮,但台中今年因穩定自住買盤回流,價格若接近實價,就能夠加快銷售速度。據信義房屋黎明向上店店長葉建忠第一線觀察,台中買方不畏民俗月,買氣依舊暢旺,首購產品以總價800-1500萬元的2-3房最受歡迎,誘因近期整體買氣升溫、房價易漲難跌,換屋族有增加趨勢,總價2000萬元以上產品交易量明顯攀升,並以七期、單元二重...
財政部公布2017年「綜合所得稅申報核定統計專冊」,其中的所得中位數統計,因不易受到極大或極小值影響,更能貼近當地居民平均收入情況。其中,台中南屯綜所稅所得中位數為73.7萬元,勝過西屯70.3萬元;而高過南屯區中位數的里,包含三和里達93萬元、惠中里84.6萬元、三厝里82.4萬元、豐樂里81.2萬元。據杜得琳第一線觀察,南屯人區域認同感強,回流或換屋都會選擇南屯,甚至經常有重購情況,因此拉高數值。而三和里、三厝里...
七期重劃區位於西屯區及南屯區內,其核心地段新市政中心即為台中知名的豪宅聚落,採高密度開發,高樓林立,反觀朝富路以西、台灣大道以南的七期西側區,因多為住1、住2建地,屬綠覆率高、低密度發展的純住宅區。七期西側房價相對便宜,簡剴延說明,因地段較偏,土地取得成本較低,加上推案小宅化,不少新成屋總價千萬元內即可購得,區內屋齡5年內大樓單價26-28萬元,2房總價約900多萬元就能入手;若是屋齡20年以上中古大樓,每坪約19-...
針對網友的提問,不少人皆認為,因為台中是中台灣核心,磁吸了苗栗、彰化、南投的人,桃園則是雙北外溢出來的衛星城市,「因為桃園是大台北生活圈,所以就是台北市洗到新北再洗到桃園,……而台中是中部霸主,很多在周圍縣市工作的,寧願住台中通勤。寧為雞首,勿為牛後,就是這個道理。」不過也有網友為桃園辯護,認為桃園美術館等各項建設正在發展,「貼著雙北,捷運相通後你就知道了。」也提及桃園將變北北桃生活圈,台...
台中高端住宅聚落一向以西屯區七期新市政中心為首,若擁有國際建築大師加上景觀優勢、品牌知名度,才能在競爭激烈的頂級市場立於不敗,其中大陸工程「寶格」由義大利建築師Antonio Citterio設計,考量採光需要,以實牆的概念鑿空出菱格紋,展現義式優雅品味,信義房屋七期朝富店店長簡剴延指出,「寶格」去年36樓戶成交單價高達72.5萬元,躍居新市政中心的豪宅新地標。而寶輝「秋紅谷」同樣坐落七期新市政中心,由美國建築師Jo...