信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，第三季房市通常因為遇上颱風、民俗月、暑假等，就步入傳統淡季、交易量萎縮，但台中今年因穩定自住買盤回流，價格若接近實價，就能夠加快銷售速度。據信義房屋黎明向上店店長葉建忠第一線觀察，台中買方不畏民俗月，買氣依舊暢旺，首購產品以總價800-1500萬元的2-3房最受歡迎，誘因近期整體買氣升溫、房價易漲難跌，換屋族有增加趨勢，總價2000萬元以上產品交易量明顯攀升，並以七期、單元二重...
財政部公布2017年「綜合所得稅申報核定統計專冊」，其中的所得中位數統計，因不易受到極大或極小值影響，更能貼近當地居民平均收入情況。其中，台中南屯綜所稅所得中位數為73.7萬元，勝過西屯70.3萬元；而高過南屯區中位數的里，包含三和里達93萬元、惠中里84.6萬元、三厝里82.4萬元、豐樂里81.2萬元。據杜得琳第一線觀察，南屯人區域認同感強，回流或換屋都會選擇南屯，甚至經常有重購情況，因此拉高數值。而三和里、三厝里...
七期重劃區位於西屯區及南屯區內，其核心地段新市政中心即為台中知名的豪宅聚落，採高密度開發，高樓林立，反觀朝富路以西、台灣大道以南的七期西側區，因多為住1、住2建地，屬綠覆率高、低密度發展的純住宅區。七期西側房價相對便宜，簡剴延說明，因地段較偏，土地取得成本較低，加上推案小宅化，不少新成屋總價千萬元內即可購得，區內屋齡5年內大樓單價26-28萬元，2房總價約900多萬元就能入手；若是屋齡20年以上中古大樓，每坪約19-...
針對網友的提問，不少人皆認為，因為台中是中台灣核心，磁吸了苗栗、彰化、南投的人，桃園則是雙北外溢出來的衛星城市，「因為桃園是大台北生活圈，所以就是台北市洗到新北再洗到桃園，……而台中是中部霸主，很多在周圍縣市工作的，寧願住台中通勤。寧為雞首，勿為牛後，就是這個道理。」不過也有網友為桃園辯護，認為桃園美術館等各項建設正在發展，「貼著雙北，捷運相通後你就知道了。」也提及桃園將變北北桃生活圈，台...
台中高端住宅聚落一向以西屯區七期新市政中心為首，若擁有國際建築大師加上景觀優勢、品牌知名度，才能在競爭激烈的頂級市場立於不敗，其中大陸工程「寶格」由義大利建築師Antonio Citterio設計，考量採光需要，以實牆的概念鑿空出菱格紋，展現義式優雅品味，信義房屋七期朝富店店長簡剴延指出，「寶格」去年36樓戶成交單價高達72.5萬元，躍居新市政中心的豪宅新地標。而寶輝「秋紅谷」同樣坐落七期新市政中心，由美國建築師Jo...
鄰近商圈的住宅，不僅生活機能便利，房價長期更有支撐，信義房屋科博館店店長方治勝表示，勤美誠品綠園道、逢甲商圈、一中商圈、東海商圈等周邊住宅十分保值，其中勤美誠品綠園道因結合百貨、綠地、美術館等機能，房價支撐力最強，區域屋齡10年內大樓單價28至38萬元，比起鄰近的五期重劃區住宅行情貴了2成左右。公益路、崇德路商圈是台中很夯的美食一級戰區，房價持續上揚，信義房屋民俗公園店店長謝明哲表示，公益路商圈新成屋單價36至40萬...