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要捷運也要CP值 文心森林公園第二排更熱銷-信義房屋房訊知識
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要捷運也要CP值 文心森林公園第二排更熱銷

2018.10.04 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 台中文心森林公園和五期重劃區的高樓。

    台中文心森林公園和五期重劃區的高樓。

快速導讀

台中捷運綠線已接近8成完工,將在年底試運轉,預計2020年全線通車,文心森林公園是捷運線沿線最大的公園,G10a文心森林公園站點位於文心路一段上,信義房屋發現,捷運拉抬了公園週邊房價,但卻是公園第二排更熱銷,到捷運站只要多走5分鐘,房價每坪省近10萬元。

信義房屋南屯市政店專員陳俞翔表示,台中捷運綠線建設期間話題不斷,最近因年底將試運轉,使G10a文心森林公園站週邊物件詢問度增加,以文心路一段為界,以西為七期重劃區,包含文心森林公園及圓滿戶外劇場,附近有大型量販店、加油站、醫院….等;文心路一段以東為五期重劃區,生活機能完善,公益路、大墩路上則有許多知名美食,吸引不少消費者特地來此品嚐。

陳俞翔表示,七期重劃區和五期重劃區均面對文心森林公園是當地最大賣點,七期內的公園第一排在惠文路上,5年左右、90坪以上的電梯大樓,含車位每坪約35~38萬元;五期的公園第一排,文心路一段屋齡3~5年電梯大樓,每坪約28~30萬元。

五期公園第二排大墩路、大光街、大英街到捷運站只要再多走五分鐘,單坪房價最多可以再省10萬,雖然屋齡也較舊,但在購屋CP值考量下,第二排物件反而更熱銷,屋齡20年以上電梯大樓(含車位)和華廈,每坪落在約18~20萬元。

除了綠線開通利多,文心路「汰管、人本步道、路平」也大受好評,日前捷運施工圍籬拆除後,汰換40年老舊自來水管,用透水地磚作為人行道鋪面,落實海綿城市精神,還讓曾被稱為「爛路王」的文心路迎來了史上最平的時刻,終結文心路之亂,更成為周邊物件的加分項目。

 

 

 

 

 

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