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9月六都移轉棟數持續年增 今年景氣比去年好

2017.10.02 | 新聞來源:信義房屋不動產企研室 |

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根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的表現,六都合計買賣移轉棟數為1.7萬棟,月小減約3%,年增15%,六都之中新北表現最佳,月增12%且年增15%,另外桃園、台中表現也相對穩定,月減約4%,但相較去年同期還增加16%~22%,整體來說,鬼月對於房市略有影響,但今年的移轉明顯優於去年,不難看出今年房市優於去年。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年鬼月時間比較往年晚,多少影響8、9月的房市交易與移轉狀況,買賣移轉棟數呈現8月強,但9月略為轉弱的狀況,不過和去年同期相比則可發現,移轉棟數有明顯增加,今年9個月的買賣移轉棟數中,推估就有6個月的買賣移轉棟數優於去年同期。

六都之中,台北市9月移轉為1948棟,又跌破2千棟,月減9%但年增3%,新北市則為4788棟,月增12%且年增15%,桃園市則是2926棟,月小減4%,但年增幅度達16%,台中市9月移轉為3280棟,月小減4%,但年增幅度達22%,台南市則是1573棟,月減幅度明顯達17%,但年增24%,高雄市則是為2658棟,月減12%但年增11%。

曾敬德表示,由於10月假期較多,僅約有19個工作天,比起9月少了14%的工作天數,加上品牌仲介9月的交易表現大致和8月呈現持平或略減,預料10月的移轉棟數可能表現持平,不過今年的買氣已經穩定復甦,預料年底前房市的旺季應該還是會相對去年熱絡。

六都建物買賣移轉棟數

資料來源:各地政局、信義房屋不動產企研室彙整   單位:棟

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 移轉景氣
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