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旅館轉社宅拍板! 內政部:明年1月上路

2021.12.28 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 旅館轉社宅拍板! 內政部:明年1月上路

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內政部表示,行政院已在今(2021)年12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」,將於明(2021)年元旦上路,規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅,並祭出減免稅賦、提供補助等誘因,鼓勵旅館業者加入社宅行列,擴大社宅供給量。

內政部指出,本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先,將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者,請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理,為鼓勵既有旅館響應,營建署已在日前偕同交通部與國家住都中心,向六都各地租賃公會及旅館公會成員說明。

提供多元補助 協助旅館轉型

內政部說明,參與轉型的既有旅館業者,將比照社宅,享有免地價稅、免房屋稅,以及居住租金收入免徵營業稅的優惠,並由國家住都中心提供業者每戶4萬元的改裝修繕費用,若是停業旅館,每戶再增加1萬元的補助款,且業者更可享有最高3,000元的簽訂租賃契約公證費用補助,以及租金差額補助等優惠,期能在增加社宅房源的同時,也協助旅宿業者度過疫情難關。

為推動旅館轉社宅計畫,除內政部後續將專案輔導有意願轉換跑道的旅館業者取得租賃業者資格外,交通部觀光局也將依據「交通部觀光局振興觀光產業融資貸款及利息補貼作業要點」,給予旅館業者專案貸款與融資管道協助,近期國家住都中心也將公布申請條件、規格審查要項、申請書圖範本等資訊,協助業者評估自身物件的適合性及財務可行性,以加速計畫進程。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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