別把戶籍遷光光 會失去優惠稅率

高雄市稅捐稽徵處說明，地價稅自用住宅優惠稅率必須符合下述條件：

一.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該處設有戶籍登記。

二.土地上房屋沒有出租或供營業使用。

三.土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

四.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，以一處為限。

五.都市土地以300平方公尺為限；非都市土地以700平方公尺為限。

所以因選舉、工作關係、子女就學或其他原因而將戶籍全部遷出，雖實際居住於該地，仍不符合上述自用住宅用地的要件，次年起改按一般用地稅率課徵地價稅。

提醒納稅人，戶籍遷徙時應特別注意，至少需有土地所有權人或其配偶、直系親屬中任何1人留在原戶籍，地價稅才能繼續按自用住宅優惠稅率課徵，以免經查獲讓荷包大失血。