台北危險海砂屋逾4千戶 北市府祭罰鍰促重建

台北市建管處長劉美秀表示，為協助海砂屋重建，台北市政府於1997年訂定《台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例》，該條例自實施至今已多次修正，確保其能與時俱進；劉美秀說明，本次北市府裁罰部分海砂屋建物所有權人，主要目的為加速危險建物的拆除作業，期望經市府列管的海砂屋能順利重建，讓住戶享有安全的居住環境。

劉美秀指出，只要是經台北市政府公告列管為須拆除重建的海砂屋，除可減免房屋稅外，於申請重建時更可依照原建蔽率、原容積率進行重建，並放寬原容積率或原總樓地板面積30％，以保障住戶權益。經公告須拆除的海砂屋，在完成拆除作業後，每戶將獲得20萬元補助；若是經鑑定為「加勁補強」者，只要在指定期限內，依鑑定報告完成加勁補強或防蝕工程，每戶也可獲得10萬元補助。

此外，為加速危險建物重建，台北市建管處每2年便會邀集3大公會，針對被列為「須拆除重建」達3年以上的海砂屋進行現勘，判定是否達優先強制拆除標準；另為協助海砂屋屋主整合更新，台北市政府依法將經鑑定為「須拆除重建」的海砂屋基地，劃定為更新地區，將都更同意門檻降低至一半以上，期望能透過行政協助，縮短海砂屋都更改建時程。