回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 房貸、土建融餘額9月雙創歷史新高

房貸、土建融餘額9月雙創歷史新高

2021.10.28 | 新聞來源:住展房屋網 |

調整字級

分享
  • 房貸、土建融餘額9月雙創歷史新高

    房貸、土建融餘額9月雙創歷史新高

快速導讀

中央銀行近日公布今(2021)年9月消費者貸款及建築貸款餘額統計,其中購屋住宅貸款(房貸)與建築貸款(土建融)餘額,分別攀升至8兆5,443億元與2兆7,018億元,雙創下歷史新高,房貸餘額更較8月高出逾95%,月增609億元,成長幅度驚人。但9月房貸與土建融餘額的年增率,則都接續下滑至9.38%及16.29%,顯示兩者增幅均已趨緩。

遞延買盤出籠衝高9月房貸餘額

 

房貸餘額9月出現巨幅成長,與房市買氣復甦有關。據各都地政局統計,六都9月移轉棟數合計月增27.7%,其中台北市月增27.7%、新北市月增18.7%、桃園市月增26.2%、台中市月增36.9%、台南市月增18.5%、高雄市月增40.7%,隨著六都交易量全面上揚,9月房貸餘額也明顯成長。

 

央行官員向媒體指出,房屋買賣移轉及房貸作業,一般需要1至1.5個月的作業時間,隨著本土疫情在7月27日降至二級,購屋族陸續出籠買房,而這波遞延性買盤,便反應在9月房貸餘額的成長上。

 

建商推案保守 土建融餘額增速放緩

 

在建築貸款部分,9月土建融餘額月增192億元,來到2兆7,018億元,續創歷史新高,不過年增率卻較8月下滑0.69個百分點,來到16.29%,連續2個月呈現下降。

 

觀察今年前9個月的土建融餘額變化,今年1至6月,土建融餘額年增率連續5個月下跌,由1月的18.7%,一路下探至6月的16.68%;7月年增率雖小幅回升至17.06%,但8到9月又接續走低,9月年增率更僅剩下16.29%,央行官員分析,此情況顯示建商推案態度漸趨謹慎。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有,禁止擅自轉貼、節錄,未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者,本公司將追究其相關法律責任。 如需授權,請與住展房屋網連絡(02)8797-3579

關鍵字︰ 房貸土建融餘額
返回列表