回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 重建鍍金 松山新案擠身200萬俱樂部

重建鍍金 松山新案擠身200萬俱樂部

2021.10.14 | 新聞來源:住展房屋網 |

調整字級

分享
  • 重建鍍金 松山新案擠身200萬俱樂部

    重建鍍金 松山新案擠身200萬俱樂部

快速導讀

台北市蛋黃區開發較早,素地取得不易,近年推案多為都更或危老背重建,目前松山區便已有5件老屋重建的新建案進場銷售,值得關注的是,新案在實價登錄上揭露的成交價高昂,單價最高者每坪甚至突破200萬元。

房仲業者指出,據實價登錄,目前松山區共有5件屬都更或危老背景的預售案,已有成交紀錄,其中揭露單價最高者,為位在敦化北路上,由舊蘇黎世大樓商辦改建而成的「敦仰」,共有3筆單價超過200萬元/坪的成交紀錄,一舉擠身台北市豪宅圈200萬俱樂部;其中以17樓戶最貴,每坪成交金額達221.9萬元,為該案目前的最高單價。

老城區瘋重建 北市進入危老收割期

由「馥敦飯店南京館」重建的「鐫萃」,在實價登錄上揭露的最高價為18樓戶的每坪154萬元;位於北寧路上的都更案「筑丰敦匯」,則以每坪最高150萬元的單價緊追在後;高價案還有敦化北路上的都更案「一方璞真」140萬元/坪,以及鄰近小巨蛋的危老案「敦北文華」126萬/坪。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,相較都市更新,北市更盛行危老重建,目前北市參與危老改建的基地面積已超過10萬坪,全市累計核准的危老案件數,更可望在今年突破600件,等於每個行政區平均有50件危老案件獲核定通過,可見台北市危老重建已逐漸遍地開花,將進入收割階段。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有,禁止擅自轉貼、節錄,未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者,本公司將追究其相關法律責任。 如需授權,請與住展房屋網連絡(02)8797-3579

推薦給你

返回列表