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八德這生活圈 仍有1字頭房價

2021.08.21 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 高城生活圈的社區大樓仍在1字頭,吸引小資族。

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桃園八德高城生活圈位於內壢火車站與桃園火車站之間,多為傳統透天厝,社區大樓屋齡普遍較新,約5-15年,業者表示,高城生活圈1字頭房價屬親民,相較鄰近的內壢、桃園市區房價,吸引預算有限的小資族。

根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,高城生活圈的中古大樓交易均價為17.55萬,與去年同期均價增加11.3%,而公寓交易均價為16.26萬,與去年同期均價增加40.2%。

高城社區生活圈行政區雖隸屬八德區,但生活圈較近內壢火車站與桃園火車站之間,範圍以高城路,高城一街到高城八街、永豐路、永興街為主要道路。

信義房屋內壢莊敬店專員彭博昇表示,高城生活圈因為沒有火車站或其他交通利多,不如內壢或桃園市區依火車站為核心發展,且周邊有一些傳統產業塑膠、電子、材料、車床加工工廠,因此過去較易被忽略,區域內以老舊透天厝、公寓為主,近15年來才開始興建社區大樓,也因此高城生活圈的社區大樓屋齡較新,多為5-15年的住宅大樓。

彭博昇表示,因近期內壢、八德、桃園同樣屋齡的大樓房價都已2字頭甚至3字頭,而高城生活圈的社區大樓單價都還在1字頭,從去年單價15-16萬,今年第2季來到約17-18萬之間,對於預算有限的購屋族仍有一定吸引力。

高城生活圈之所以房價較為親民,部分受到環境影響,彭博昇表示,高城生活圈的機能有傳統市場、超商、美聯社等連鎖購物中心,附近有桃園醫院,有龍山國小、永豐國中、新興高中、永豐高中、元智大學等學區,若是騎機車或開車至內壢或桃園市區上班,約10分鐘車程,因此多吸引有地緣關係的在地購屋族群。

 

 

 

 

 

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