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土城三路段受歡迎 機能佳、低房價

2021.08.05 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 土城區的中央路二段生活機能完善,為官方統計今年第二季房地交易熱絡街道第

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板橋地政事務所公布今年第二季新北市土城區的房地交易熱絡街道,前3名分別是青隆街、中央路二段、中州路,位於重劃區、舊商圈都有,但共通點是皆享舊商圈機能,房價在區域內相對親民。

土城區今年第二季房地交易前3名路段分別是,青隆街112件、中央路二段57件、中州路49件,第1名青隆街位於土城暫緩重劃區的上土城區域,第2名中央路二段則是近土城暫緩重劃區的下土城區域、第3名中州路則距頂埔捷運站約10分鐘路程。

第一名為青隆街,位於土城暫緩重劃區的上土城區域,又稱為上城重劃區,信義房屋土城清水店店長林建興表示,青隆街為上城重劃區中最近舊商圈、生活交通機能最完善的路段,不僅近萬大樹林線第二期的LG09棧,周邊全聯購物中心、美聯社、家樂福等生活採買賣場齊全,更有藏壽司與優衣庫街邊店。

除了為重劃區中生活機能相對完善的優勢,也因比近捷運站的土城暫緩重劃區下土城區域一坪少5-10萬,也吸引了非仰賴捷運通勤或開車族群。

 
而交易熱絡街道第二名為中央路二段,信義房屋土城重劃店店長陳威廷表示,中央二段為早期土城發展的路段,也與土城暫緩重劃區交界,生活機能完善,距離土城暫緩重劃區的下土城區域約500公尺,擁日月光購物中心等休閒娛樂機能。

陳威廷分析,中央路二段商圈發展完善20年以上公寓單價27-31萬,總價約7-800萬,而20年大樓單價33-38萬,總價約1200-1500萬。
 

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而交易熱絡街道第三名為距離頂埔捷運站約10分鐘路程的中州路,信義房屋頂埔捷運店店長吳宗樺表示,中州路的發展優勢為生活機能完善,雖然離捷運站需要10分鐘路程,但周邊房屋的單總價親民,仍很受青睞。

吳宗樺說,中州路以20年公寓、華廈物件居多,20年公寓單價24-25萬,而華廈單價則是27-28萬。

 

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