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新莊除2大重劃區 這區指名度高

2021.04.21 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 新莊歐洲村雖多數為中古大樓,指名度仍高。

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要在上新莊購屋,除了副都心、頭前2大重劃區,還有「歐洲村」社區,屋齡稍舊5年,但總價可便宜500萬,因此指名度很高,在地房仲表示,今年延續去年買氣,歐洲村只要有物件釋出最快2周就能售出,是上新莊地區非重劃區的交易亮點。

信義房屋新莊中平店店長王冠文表示,在上新莊地區若想找房屋狀況好的中古大樓,除了副都心與頭前重劃區,再來就屬歐洲村社區,新莊歐洲村為1萬2千坪的基地,主要由中平路、中原路、幸福路環繞成,由建商自主造鎮,約有20棟、屋齡17、18年的歐式建築大樓,內部自成一格。

歐洲村的房屋總價比2大重劃區都低,王冠文表示,同樣2房物件,歐洲村總價1000萬初頭,而2大重劃區總價則要1500萬以上,對自住買方來說,屋齡約舊5年,但總價可以便宜500萬,因此指名度很高,今年以來熱度不減。

王冠文說明,今年延續去年買氣,因為歐洲村腹地不大,因此只要有出售案件釋出,價格不要開太高價,一兩周就能成交,也因自住需求強烈,歐洲村2房物件已站上4字頭,而三房單價約37-38萬、四房約35-38萬。
 

 
再加上歐洲村的機能比2大重劃區都完善,緊鄰幸福路、中平路舊商圈,不僅食衣住行俱全,像是牙科、眼科等民生必需設施也比重劃區完善,又有佳瑪百貨,王冠文認為,生活機能也是讓歐洲村買氣熱度不減的重要因素之一。

而歐洲村位於上新莊地區,除了中央合署辦公室、宏匯廣場,國家電影文化中心也將陸續到位,而新莊又有捷運、環狀線、機場捷運三條捷運通過,再加上公園、綠地多,居住環境悠閒,在交通、機能、建設都到位的情況下,除了本地換屋族群,也吸引板橋、蘆洲、三重等外地族群到此找屋。

 

 

 

關鍵字︰ 重劃區新莊
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