台南南區運河邊將有新公園 環境加持

台南市政府表示，位於南區健康路，原健康市場的公61公園預定地，將變身為佔地2公頃的「大船來了」主題遊戲場公園，今年3月動土，預計2022年2月完工啟用。該土地20年前曾是健康市場，但因逐漸凋零，臨時攤販遷離清空後，規劃作為主題公園；由於該區塊位於南區、安平交界，緊鄰運河，周邊住宅多，未來可結合運河沿線既有的馬雅各長青公園、永華公園、文平公園、瀨口公園，形成完整的綠地系統，也會打造3公里的迴圈散步道，方便居民休憩。

信義房屋金華店店長張榮表示，南區與安平區隔著運河為界，運河兩側的畸零地本就已有4座公園，如今打造占地2公頃的新公園，將是第五座，且是面積最大的一座。不只如此，這塊土地過去是鐵皮搭建的市場，市容與環境沒這麼好，變為公園也算是嫌惡設施消失，對於居住環境再加分。

張榮進一步說明，新的主題公園西側是運河，東側住宅區則有三類型物件，分別是屋齡10年內、總價3000甚至4000萬以下的透天別墅，以及15年內、總價1300至1500萬透天，與20年左右中古大樓；至於南側健康路沿線則多為中低總價中古大樓，目前價格僅約400至500萬左右。公園啟用後，預計周邊物件成交速度都可望加快，尤其公園第一排的中古大樓，價格可望受到帶動。

張榮也觀察，該區段由於公園綠地多，又近觀光勝地安平區，吸引不少退休族群買進；此外，由於往南是安平工業區，往北則到台南市府，因此也有不少一般小資、中產上班族家庭，會選擇該區塊自住，交通往返都很便利。