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2020六都移轉創7年新高 2021年GDP成長坐三望四 |2021年01月房地產市場研展月報

2021.01.18 | 新聞來源:信義代銷 |

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  • 2020六都移轉創7年新高 2021年GDP成長坐三望四 |2021年01月房地產市場研展月報

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根據六都公布的移轉資料顯示,2020六都的建物買賣移轉棟數累計25萬棟,年增8%且創下近7年以來新高,反應2020房市上半年雖受疫情影響,但在央行降息與疫情控制得當狀況下,買方下半年快速回籠,也讓2020房市創下近7年最佳買氣,移轉棟數創下近7年新高。

 大台北房市分析 

 大台北房市分析
 
▌ 2020六都移轉25萬棟 創下7年新高 【中時新聞網 2021/01/04】
 
根據六都公布的移轉資料顯示,2020六都的建物買賣移轉棟數累計25萬棟,年增8%且創下近7年以來新高,反應2020房市上半年雖受疫情影響,但在央行降息與疫情控制得當狀況下,買方下半年快速回籠,也讓2020房市創下近7年最佳買氣,移轉棟數創下近7年新高。
 
▌ 信義房屋不動產企研室 專案經理 曾敬德 表示:

 國內財經訊息 - 房市政策、利多 

▌ 青年安心貸款延至2022年底 一段式利率降至1.4% 【2020-12-19 /中央通訊社】
 
青年貸款原訂今年底到期,財政部19日宣布,再延長實施兩年至2022年底,且從2021年元旦起,一段式機動利率方案利率由1.43%降為1.4%;受疫情影響、經濟困難貸款戶寬限期可延長,最長可至5年。財政部表示,自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,有效支援民眾購屋置產、成家立業,實施至今已歷經4次展延;原訂今年底結束,但考量民眾仍有需求,為持續落實居住正義,因此報行政院核定,再延長實施兩年至2022年底。
 

 國內財經訊息 - 政策、經濟 利空 

▌ 實價登錄2.0三讀 交易揭露至門牌、禁紅單交易 【2020-12-30/聯合報新聞網】
 
立法院院會30日通過「實價登錄」的地政三法修法,重點包括未來成交案件資訊將揭露至門牌、地號;預售屋全面納管;增訂政府查核權;加重相關罰則;建立紅單交易納管機制並禁止轉售。未來成交案件的門牌、地號將去識別化後完整揭露,並溯及已揭露案件,並增訂主管機關查核權及查核範圍;自行銷售預售屋者,應在銷售前以書面報請地方政府備查、在簽訂買賣契約書之日起30日內申報登錄。預售屋納管部分,若契約不符公告的預售屋買賣定型化契約者,可處6萬以上、30萬以下罰鍰。
 


▌ 不管今年股房多強!學者提醒投資人 2021年都得當心這隻「黑天鵝」
【2020-12-31/ 經濟日報】
 
國際貨幣基金組織原本預估2020年全球GDP成長優於2019年,來到 3.3%,沒想到新冠肺炎肆虐全球,於六月份下修全球GDP 成長-4.9%,十月份略微上調至 -4.4% , 全球經濟萎縮,預估2021年經濟活動可望恢復,全球GDP可望 成長5.2%,OECD 預估今年全球GDP 成長4.2%。2020上半年,各國為防止疫情擴散,採取封街、封城措施,經濟發展瞬間停頓,所幸各國央行採取QE政策,政府提出紓困方案挽救民生經濟及企業,把融資放到經濟體中,產業及經濟結構不致受到永久性傷害 。
 

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