2020六都移轉25萬棟 創下7年新高
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2020六都移轉25萬棟 創下7年新高
2020六都移轉25萬棟 創下7年新高
根據六都公布的移轉資料顯示，2020六都的建物買賣移轉棟數累計25萬棟，年增8%且創下近7年以來新高，反應2020房市上半年雖受疫情影響，但在央行降息與疫情控制得當狀況下，買方下半年快速回籠，也讓2020房市創下近7年最佳買氣，移轉棟數創下近7年新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然12月8號央行宣布新一波的選擇性信用管制措施，但因為不動產交易從簽約到辦理完移轉登記，大概需要一個月左右的時間，12月的移轉還是反應11月政策上路前的熱絡市況，另一方面，12月地政機關工作天數多，帶動12月的移轉棟數拉高，全年六都的移轉棟數創下近7年以來新高，也就是2020年買氣是7年以來最好的一年。
六都12月合計移轉棟數2.6萬棟，創下房地合一上路後的單月新高，累計全年25萬棟則是六都近7年以來新高，六都全年移轉棟數表現最好的是桃園市，全年4.6萬棟年增13%，台北市則是回到3.1萬棟的水準年增12%，台中市則是4.9萬棟僅次新北市，同時年增約12%。
曾敬德表示，1月移轉棟數可以反應12月的交易市況，也可看出政府打炒房對於市場買氣的影響程度，另外，1月的工作天數比起12月減少約13%，短期內的市場移轉棟數高峰應該就落在12月份。
六都12月合計移轉棟數2.6萬棟，創下房地合一上路後的單月新高，累計全年25萬棟則是六都近7年以來新高，六都全年移轉棟數表現最好的是桃園市，全年4.6萬棟年增13%，台北市則是回到3.1萬棟的水準年增12%，台中市則是4.9萬棟僅次新北市，同時年增約12%。
曾敬德表示，1月移轉棟數可以反應12月的交易市況，也可看出政府打炒房對於市場買氣的影響程度，另外，1月的工作天數比起12月減少約13%，短期內的市場移轉棟數高峰應該就落在12月份。
六都買賣移轉棟數變化
| 區域 | 202012 | 202011 | 月增率 | 201912 | 年增率 | 2020 | 2019 | 年增率 |
| 台北市 | 3,252 | 3,271 | -1% | 2,530 | 29% | 31,180 | 27,743 | 12% |
| 新北市 | 6,408 | 6,047 | 6% | 5,754 | 11% | 63,346 | 60,035 | 6% |
| 桃園市 | 4,741 | 4,277 | 11% | 4,466 | 6% | 45,712 | 40,384 | 13% |
| 台中市 | 5,293 | 5,191 | 2% | 4,425 | 20% | 48,623 | 43,438 | 12% |
| 台南市 | 2,253 | 2,068 | 9% | 2,087 | 8% | 23,044 | 23,182 | -1% |
| 高雄市 | 4,278 | 3,740 | 14% | 3,054 | 40% | 38,270 | 37,250 | 3% |
| 合計 | 26,225 | 24,594 | 7% | 22,316 | 18% | 250,175 | 232,032 | 8% |
資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整