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生活機能重點指標 便利商店居首位

2020.12.08 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 便利商店是區域生活機能重要的指標之一。

    便利商店是區域生活機能重要的指標之一。

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網友好奇發問,一般人喜歡自家旁有哪類型商店?房市專家指出,只要有商店在住家附近,多半都能為生活機能加分;其中,便利商店24小時營業,除可購買日常所需,甚至兼具收發包裹等其他功能,加上所需店面坪數比較小,一般住宅大樓1樓也能開店,可以說是最便利且最常見的商店類型。

Q. 一般人喜歡住在美式賣場、傳統量販大賣場、全聯等中小型超市、便利商店、傳統市場、百貨公司等哪一種商店附近?

COSTCO北台中店剛在北屯開幕,一名網友在Mobile01發問,賣場開幕與其他建設議題帶動北屯房價莫名地高,但他本身認為相較住在美式賣場附近,全聯等超市在自家旁反而更實用,因此好奇一般人喜歡住在美式賣場、傳統量販大賣場、全聯等中小型超市、便利商店、傳統市場、百貨公司等哪一種商店附近?不少網友回覆表示,便利商店功能最多,還能繳費、收包裹;也有人認為,全聯採買最便利,或者百貨公司內也有超市,並兼具休閒娛樂功能。

對此,信義房屋大順富民店店長何柏勲認為,各類型商店只要在住家附近都有加分效果,不過,若考量營業時間、功能多寡、展店的門檻等條件,住家旁若有便利商店,加分程度應該最高。

何柏勲說明,便利商店24小時營業,除購買基本生活所需物資,還提供現代人相當倚賴的網拍收件、帳單繳費等服務,且通常只要在1樓約35坪左右店面就能開店,方便進駐一般社區大樓1樓,反觀中南部就連全聯、家樂福等賣場,都習慣開在上百坪的店面或直接租地蓋鐵皮店面,一旁最好還能劃設停車空間,使展店的地點較為有限。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡也表示,通常要檢視社區周邊的生活機能會先從便利商店家數來看,因為24小時營業又附加收取包裹等其他功能;另外,多數百貨公司提供全面性服務,如超市、餐廳、電影院,也是拉高房市指名度的因素。

但她也強調,各類型商店或賣場所需的店面或腹地大小不同,例如美式賣場、大型量販賣場通常會在腹地較大的區域,方便民眾開車採買,便利商店與中小型超市則較容易開在一般社區內,換言之,未必哪一種商店對生活機能最加分,也要視地點的特性而定。

 

 

 

 

 

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