台南單身族最愛安平 600萬買房相對輕鬆
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官方統計，台南市未婚戶長的比例以安平區最高。
官方統計，台南市未婚戶長的比例以安平區最高。
根據內政部不動產資訊平台，今年一到三季全市各區戶長屬於「未婚」狀態的比例，以安平區未婚占比約18%最高。在地房仲推測，安平的五期重劃區擁有整齊街廓和較新屋齡，是吸引年輕、未婚族群的主要原因，尤其以總價600萬至900萬的2至3房產品最受青睞。
內政部將戶長的婚姻狀況分為有配偶、未婚、離婚、喪偶等不同類型，其中，安平區未婚戶長比例是全市最高。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷認為，許多中高齡購屋族考量安平工作機會少，買在安平需通勤車程，因此偏好買在市中心。
相較之下，較年輕的購屋族不介意安平臨海的地理位置，且台南市幅員不大，騎車或開車不需太久就能到工作地點，對於安平的抗性不會這麼高。由於年輕購屋族部分也是未婚族群，蔡駿廷觀察，這類型買方之所以買進安平，應是受到重劃區吸引。
他說明，五期重劃區擁有整齊街廓，大樓屋齡相對新，是年輕人喜歡的居住氛圍。而考量預算之下，2至3房平面車位、總價介於600萬至900萬的物件通常最受喜愛；但建商力推的中大坪數豪宅，因總價較高，較不受在地人青睞。
信義房屋安平店專案經理李進富也觀察到，重劃區的商圈規劃、生活機能較符合年輕人喜好，而近半年房市買氣熱，不少年輕未婚購屋族考量日後有成家需求，趕緊趁這一波進場買房，以免日後房價越來越高，越來越買不起，使屋況不錯的電梯2、3房產品去化速度加快。
李進富也提到，由於房價越來越高，還未存到頭期款的年輕族群，或者不願背負房貸者，不少人也會選擇花錢租新房子，先享受較好的居住品質。也因此，不少置產客鎖定安平的新大樓買來出租，只要屋齡新，再附上簡單傢俱，每月租金可達2萬元以上，也頗受年輕租客喜愛。
相較之下，較年輕的購屋族不介意安平臨海的地理位置，且台南市幅員不大，騎車或開車不需太久就能到工作地點，對於安平的抗性不會這麼高。由於年輕購屋族部分也是未婚族群，蔡駿廷觀察，這類型買方之所以買進安平，應是受到重劃區吸引。
他說明，五期重劃區擁有整齊街廓，大樓屋齡相對新，是年輕人喜歡的居住氛圍。而考量預算之下，2至3房平面車位、總價介於600萬至900萬的物件通常最受喜愛；但建商力推的中大坪數豪宅，因總價較高，較不受在地人青睞。
信義房屋安平店專案經理李進富也觀察到，重劃區的商圈規劃、生活機能較符合年輕人喜好，而近半年房市買氣熱，不少年輕未婚購屋族考量日後有成家需求，趕緊趁這一波進場買房，以免日後房價越來越高，越來越買不起，使屋況不錯的電梯2、3房產品去化速度加快。
李進富也提到，由於房價越來越高，還未存到頭期款的年輕族群，或者不願背負房貸者，不少人也會選擇花錢租新房子，先享受較好的居住品質。也因此，不少置產客鎖定安平的新大樓買來出租，只要屋齡新，再附上簡單傢俱，每月租金可達2萬元以上，也頗受年輕租客喜愛。