租給弱勢 房東優惠稅可回溯一年

地方稅務局表示，此自治條例目的在透過地價稅及房屋稅租稅優惠，鼓勵房東將房屋出租給弱勢。對於政府興辦包租代管除外的社會住宅，房屋稅及地價稅全免；政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分，房屋稅予以減徵20%，地價稅則按原適用稅率減徵80%。

另外，將房屋出租予低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者、原住民或災民等經濟、社會弱勢的公益出租人，其土地於一定面積範圍內，可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅。

地方稅務局說明，該條例可追溯自今年1月13日，於1月13日至12月12日前符合條件者，請於明年1月11日前，檢具申請書及相關證明文件向該局所屬分局提出申請，今年即適用。