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台南東帝士百貨舊址將重生 北區有望華麗變身-信義房屋房訊知識
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台南東帝士百貨舊址將重生 北區有望華麗變身

2020.10.16 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 東帝士百貨舊址如順利變身為新的百貨商場,可望補足台南北區購物...

    東帝士百貨舊址如順利變身為新的百貨商場,可望補足台南北區購物...

快速導讀

原台南市東帝士百貨1986年開始營業,是許多台南人共同回憶,卻在2001年結束營業,南山人壽取得土地後,規劃開發「南山台南廣場」,結合商場、影城與商辦,力拚2023年完工。在地房仲指出,台南北區餐飲、量販賣場等生活機能完整,但新的商場與影城可補足休閒及逛街購屋的生活機能,對提升居住方便性及購屋族喜好程度,將有所助益。

許多台南人想到東帝士百貨,常提到透明電梯、頂樓遊樂園、甚至是手扒雞。倒閉20年的東帝士百貨傳出將重新開發,引起「台南式」臉書粉絲頁與PTT台南版網友熱烈討論,有網友認為,北區多了吃飯、逛街、看電影的地方,也有人期待成為地區型百貨,可讓北區與安南區的民眾有就近休閒好去處,也期望能鎮興小北地區。

據規劃,南山人壽將把東帝士百貨舊址開發為地上12層、地下2層多功能商業大樓,引近商場、影城與商辦,預計2023年完工台南市府表示,開發單位之前已取得建照,但原規劃要興建飯店,改為以商場和影城為主力,經歷變更設計後,9月底核准可重新施工。

信義房屋台南公園店店長鄭慧貞表示,「南山台南廣場」開幕啟用後,因就業人口增加,會讓北區有購屋剛性需求的人變多,再者,生活機能本就會影響交易價量,擁有購物、休閒便利的百貨商場,會增加買方意願。

鄭慧貞舉例,台南東區「德安百貨」內有誠品,由於民眾普遍認同該品牌形象,且確實有其購物便利性,許多買方購買意願增強,周邊房市更加分。同樣道理,北區目前商圈多是「點狀」,例如文賢路、西門路三段、公園路餐飲店家俱全,也有COSTCO和大潤發,但如能擁有一座百貨商場,更可說是補足購物及休閒的機能。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 安南區生活機能
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