北車E1E2 台鐵通過變更要蓋旅館

會議主席、北市副市長林欽榮表示，整體規劃應把北門當中心，周邊建物高度也應管制，未來E1、E2內的建物應集中靠近鄭州路，基地中的L型裙樓高度不得超過10層樓。

台北車站D1西半部、E1及E2街廓基地鄰近北門廣場、捷運北門站，兩處基地位處延平北路一段、塔城街、鄭州路、西寧北路，總面積約2.75公頃，台灣鐵路管理局持有約9成土地，內有1處國定古蹟、4處市定古蹟及1處歷史建築。

今年11月都市計劃委員會審議，曾有多位委員認為台鐵規劃的三棟大樓過大，阻礙北門遠眺七星山視線，讓林欽榮提出要與台鐵換地，把三棟大樓移到一旁玉泉公園，但無疾而終。

台鐵預計規劃的3棟大樓，分別為1棟39樓、兩棟42樓，以國際商務旅館為方向，但林欽榮表示，整體規劃案應把北門當中心，並保留忠孝西路一段、二段的視覺軸線和都會綠軸，周邊建築物高度也應管制。

會議最終裁示，通過台鐵局申請「台北車站特定專用區D1西半、E1E2街廓」都市計畫案，D1西半街廓從交通用地變更為博物館特定專用區，未來不得開發興建，僅能做博物館用途；E1、E2街廓改為特定專用區，並劃定為更新地區，建蔽率80%、容積率560%。