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新北公告地價出爐 20多年來首降-信義房屋房訊知識
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新北公告地價出爐 20多年來首降

2017.12.24 | 新聞來源:住展房屋網 |

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新北市107年公告土地現值及地價出爐,經地價評議委員會,平均土地現值年跌1.82%,公告地價則年跌0.84%,公告地價為民國80年實施兩價分離後首次調降,扣除部分開發區來算,公告土地現值及公告地價降更多,跌幅分別為2.15%、2.37%。

新北地政局表示,從去年9月到今年9月,買賣移轉案件量雖有增加,但整體房市情勢不佳,成交價格下滑走勢,跌幅較深區域分別為永和區3.24%、蘆洲區3.04%、中和區2.9 9%、淡水區2.70%、新莊區2.66%及板橋區2.06%。

地政局進一步說明,107年公告地價統計約53%區段呈現下跌、30%區段呈現持平情形,僅部分整體開發區市價漲幅明顯,公告地價仍呈現上漲。

經統計,新北市適用自用住宅稅率的家戶高達98.5%,依地價稅試算結果平均每戶將分別減少9元及43元稅額,故此次地價調整對多數民眾影響不大。

而新北市的地王,由板橋區板信商業銀行雙子星總部大樓九度蟬聯,公告土地現值每坪約239萬元,年跌3.47%,公告地價每坪約47.9萬元,年跌6.45%;至於最低價土地為烏來區桶后附近及福山植物園一帶的保安保護區。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 土地現值
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