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北市公告地價微漲! 想節稅得抓緊時間

2020.09.03 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 台北公告地價2020年平均調漲1.34%,若要是用優惠稅率記...

    台北公告地價2020年平均調漲1.34%,若要是用優惠稅率記...

快速導讀

台北市稅捐處表示,今年適逢每2年重新規定地價,因作為地價稅課徵基礎的公告地價,2020年平均調漲1.34%,地價稅額也會隨著微升。

稅捐處提醒民眾若持有之土地符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或減免地價稅規定,記得要於9月22日前提出申請,才能在11月開徵時,享全年的地價稅優惠,錯過就得等明年。

稅捐處指出,今年經重新規定地價後,台北市累進起點地價為3,996萬1,000元,地價總額未超過累進起點地價者,按稅率10‰課徵,每超過累進起點地價5倍增加一個稅率級距,且超過部分適用累進稅率課徵,稅率級距從15‰至55‰。

稅捐處說明,影響地價稅漲跌的因素很多,除公告地價調整外,還有使用情形變更、持有土地筆數或面積變動等。例如因買賣、贈與、繼承等取得新土地,增加土地持有面積,使得總地價提高,課稅級距上升等因素,將會造成今年地價稅增加。

台北市府也提醒道,依土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率的土地(例如:自用住宅用地、工業用地等),或依土地稅減免規則第7條至第17條規定得減免地價稅之土地(例如:巷道用地、騎樓走廊用地等),都有申請期限,納稅義務人若持有的土地符合申請要件卻尚未申請,務必要把握黃金申請期限,以維護自身權益,逾期申請者須再等一年才能節省稅負。

好文推薦|地價稅是什麼?稅率怎麼算?|你不能不知道的不動產持有稅+買屋成本

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 地價稅公告地價
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