江翠重劃區要買嗎？要選近新板特區、水岸美景或江子翠站&新埔站？A~G各區行情比較
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江翠重劃區位板橋區，結合生態、藝術等環境特色吸引許多自住型買...
江翠重劃區位板橋區，結合生態、藝術等環境特色吸引許多自住型買...
近幾年雙北各地重劃區打得火熱，也因為蛋黃區高總價建案令人吃不消！使得首購族家庭紛紛將注意力轉往CP值更高的重劃區！江翠重劃區＼A~G各區優缺點、房價行情，看了就知道適不適合～
江翠重劃區位在新北市板橋區，土地為狹長型分為A至G七大開發區塊，鄰近捷運板南線江子翠站、新埔站。區內結合了親水、綠意、生態、藝術、住宅等環境特色，完善的規劃及其地利優勢，吸引許多自住型買家剛性換屋需求。
區域規劃完善加上百家爭鳴、眾案齊推等特點，讓重劃區成為許多人心中首購選擇，接下來就讓我們來看看江翠重劃區A~G各區的優缺點+行情介紹吧！
江翠重劃區介紹：
江翠重劃區位在新北市板橋區，土地為狹長型分為A至G七大開發區塊，鄰近捷運板南線江子翠站、新埔站。區內結合了親水、綠意、生態、藝術、住宅等環境特色，完善的規劃及其地利優勢，吸引許多自住型買家剛性換屋需求。
江翠重劃區A~G各區優缺、房市行情分析：
【AB區
與新板特區距離最近，區內有435藝文特區及眾多公園環繞，鄰近中正路商圈採買相當便利，附近有全聯、國民運動中心、國光國小、板橋國中。整體來說，囊括日常採買、公園綠地、校園學區，生活機能相對完善。
【C區】
主打水岸美景，面水岸側無高架橋遮蔽，可觀賞濕地綠意及新月橋夜景，騎自行車過了新月橋就是新莊廟街。區內有全聯及許多小吃零售商店，雖距離捷運稍遠，但採買便利、生活也相當愜意舒適。
【DE區】
為整個江子翠重劃區腹地最大的一塊！鄰近捷運江子翠及新埔站，步行距離約10分鐘，靠近文化路與雙十大的路商圈，步行可至鄰近學區江翠國中及江翠國小，相對來說，於交通、機能、學區都比其他地段更佳優勢。2019上半年推案總戶數達2000戶以上，案量相當驚人，目前穩坐推案量最大的區段。
【FG區】
距離北市最近，約3到5分鐘便能上華江橋，直達北市萬華區，地理位置相當有競爭力。但現階段沿路有高架橋，生活機能也尚未有很好的發展，周邊較多中古屋及老舊社區，目前此區推案量也較少。
江翠重劃區各區房市行情分析：
各區的房市行情又落在哪呢？以下的表格讓您一探究竟！
| 區塊 | 區域特色 | 預估行情 |
| AB | 最近新板、公園多 | 42~55萬 |
| C | 水岸美景、河濱綠地 | 40~45萬 |
| DE | 規劃完善、2019推案量做大 | 45~55萬 |
| FG | 最近北市後續實力看漲 | 45~55萬 |
| 板橋市區預售屋 | 捷運、機能發展成熟 | 60~75萬 |
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總結來說，江翠重劃區除了捷運優勢之外，生活機能也陸續到位，是住近北市不錯的選擇喔！
重劃區或許短期內零售、百貨尚未齊全，但會選擇重劃區買房，不就是希望用最好的價格，買到最好的未來嗎？自住也不必太擔心房價漲跌，選一個適合自己的區域和建案才是最重要的！祝福各位都能早日住進夢想中的家！
重劃區或許短期內零售、百貨尚未齊全，但會選擇重劃區買房，不就是希望用最好的價格，買到最好的未來嗎？自住也不必太擔心房價漲跌，選一個適合自己的區域和建案才是最重要的！祝福各位都能早日住進夢想中的家！
同場加映！重劃區三大優勢：
我認為重劃區的優勢如下，也是這些特點使重劃區房價看漲指日可待。
★區域規劃完善：
因通常是大規模規劃，區域內道路方正寬敞，低密度保留公園、校園等預定地，往往也搶先吸引大型商城、百貨、企業進駐！
★大眾運輸：
近日台北捷運環狀線南環開通後，北環行經路線、輕軌、機捷等站點也紛紛成為熱搜關鍵字，大家都想搶得先機，買一個優質未來。
★建案齊推，多比多看：
重劃區最大的優點之一，就是百家爭鳴、眾案齊推！所以我們可以多看多比較，因競爭激烈也較可能用優惠的價格入手唷！
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