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走到關渡站7分鐘 不同門牌單坪價差近20萬元-信義房屋房訊知識
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走到關渡站7分鐘 不同門牌單坪價差近20萬元

2020.04.18 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 同一個關渡站生活圈,卻因不同門牌而房價差距大。

    同一個關渡站生活圈,卻因不同門牌而房價差距大。

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共同一個捷運站生活圈,卻因行政區不同,單坪價差近20萬元,在地房仲表示,捷運關渡站位處北市邊陲,以南擁台北市大同區門牌,以北通往新北市淡水區,兩邊相同距離步行七分鐘內到站,單坪價差將近20萬。

同樣距離捷運站步行七分內 單坪價差將近20萬

圍繞捷運關渡站而形成的關渡生活圈,所處行政區橫跨台北市北投區及新北市淡水區,以大度路底高架橋為界,上橋往北轉向自強路一帶稱「埔頂」,地勢高、有山海景觀,屬新北市淡水門牌,中古屋開價2字頭;而捷運關渡站往南,知行路一帶,社區型態發展較早,屬台北市北投門牌,屋齡十年內的新屋每坪開價4字頭以上,關渡站南北兩邊價差一倍。

信義房屋關渡藝大店店長楊忠翰表示,埔頂的住宅密度低、擁有自然景觀及捷運關渡站、竹圍站雙捷運的優勢,整體商業氣息較淡,鄰近淡水河岸腳踏車步道、關渡自然公園及台北藝術大學等環境。住宅集中於離捷運站2號出口約七分鐘的距離,20年內屋齡約25~35坪,每坪單價約28萬元左右,總價1,000萬內,最受新婚首購及換屋族群歡迎。

離捷運站1號出口約五至七分鐘的距離,則以20坪內的套房及兩房產品最多人詢問,因屬台北市北投門牌,區域內屋齡十年以下的新古大樓每坪成交價47萬~57萬元,屋齡20年左右的中古電梯大樓每坪約32萬~40萬元。

信義房屋關渡店店長郭駿泓說,關渡生活圈一直都是重視生活品質的民眾所青睞的購屋地點,且隨著華碩企業總部落成、員工陸續進駐之下,也帶動周邊房市交易熱絡。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 捷運首購族
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