疫情、降息均無感 台南東區和永康買房意願不減

信義房屋東寧店店長林毅表示，不論是新冠病毒疫情，或股災，即便是降息，對台南房市影響不大，交易量未受到影響，今年以來，仍是永康和東區交易最為熱絡，惟房價方面，買賣雙方拉鋸較去年劇烈，買方對價格調整抱有期待，但屋主對於價格態度堅定。

永康和東區近年是台南房市熱區，根據台南市地政局最新資料，累計今年前二月，永康和東區住宅交易棟數列居台南行政區冠亞軍，永康區共523棟、東區為376棟。
 
東區和永康除了仍受自住客市場加持外，商用不動產也為今年房市增色不已。林毅指出，對於高資產客戶而言，經歷過SARS、2008年金融風暴，認為應該在疫情期間危機入市，部分握有多戶屋主轉售去投資商用不動產，短短兩個月，他經手土地和數起店面交易案，金額高達2千萬至上億元。

雖然買氣未受到衝擊，看屋則被影響，由於台南數處傳出社區居家隔離，社區禁止外人進入，影響買方看屋，也讓部分買方拉長購屋時間。林毅強調，對房仲業而言，加強消毒和帶看屋的防疫安全是這期間的第一要務，在這方面對同仁均嚴格要求遵守相關規定。