高雄拚捷運黃線動工 3區最具潛力
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高雄捷運黃線將通往鳥松區，估將對當地房市挹注利多
高雄捷運黃線將通往鳥松區，估將對當地房市挹注利多
高雄繼捷運紅橘線通車、輕軌二期興建之後，捷運黃線可行性研究報告已經行政院核定，並啟動綜合規劃作業，預定2022年動工。房市專家認為，捷運黃線將提升高雄大眾運輸路網密度，對原先無設站點的區域加分最多，包含三民區陽明商圈、鳥松區及長庚醫院周邊房市。
目前預定的捷運黃線北段連接亞洲新灣區、前鎮、苓雅、三民，南段則行經前鎮、鳳山與北段交會，再串連至鳥松與澄清湖地區，信義房屋企研室認為，因路線涵蓋範圍正好是之前紅線、橘線未經過之處，所以不僅更完善高雄的大眾交通運輸系統，推估也能對房市有所助益，又以南北段交會處的三民區陽明商圈加分最大。
信義房屋陽明店店長葉俞顯表示，三民區的陽明商圈發展已久，生活機能強，而且住宅集中、居住人口多、學區林立，加上擁有國道1號和正義火車站，又位處捷運黃線南北段銜接處，應能推升房市表現。目前房價都還在首購可負擔的價位，屋齡10年內大樓3房加車位總價約900萬元內，中古大樓3房則約總價550-600萬元。
捷運黃線亦會對鳥松區挹注利多，信義房屋企研室表示，鳥松區雖擁澄清湖豪墅區，但重大建設相對少，因此捷運若確定進駐，地價會因此上漲，進而影響房價；位於鳥松區的長庚醫院周邊也預計加設站點，對有醫療需求的民眾來說，增添不少便利性，更將增加區域房市能見度。
信義房屋陽明店店長葉俞顯表示，三民區的陽明商圈發展已久，生活機能強，而且住宅集中、居住人口多、學區林立，加上擁有國道1號和正義火車站，又位處捷運黃線南北段銜接處，應能推升房市表現。目前房價都還在首購可負擔的價位，屋齡10年內大樓3房加車位總價約900萬元內，中古大樓3房則約總價550-600萬元。
捷運黃線亦會對鳥松區挹注利多，信義房屋企研室表示，鳥松區雖擁澄清湖豪墅區，但重大建設相對少，因此捷運若確定進駐，地價會因此上漲，進而影響房價；位於鳥松區的長庚醫院周邊也預計加設站點，對有醫療需求的民眾來說，增添不少便利性，更將增加區域房市能見度。