北市與估價師公會簽MOU　維護實登正確性

地政局表示，現行內政部針對實價登錄資訊揭露機制雖訂有原則性規範，但實務上對交易價格及租金是否合理及揭露與否，仍具有模糊界定空間。過去，地價人員是透過契約查調及系統比對方式，判斷房價及租金的合理性，但對於欠缺歷史資料可以比對或參考的價格資訊異常案件，常有無從依循之困擾。

對此，張治祥感謝台北市不動產估價師公會無私的協助，義務擔任台北市實價登錄查核顧問，共同為價格資訊正確性把關。希望藉由該次合作備忘錄的簽署，在原有藉由系統科學化的檢核基礎下，同時導入不動產估價師的專業意見，雙軌並行，為台北市實價登錄資訊檢核建立客觀、一致的標準，提升各界對實價登錄的信賴度。

台北市不動產估價師公會表示，台北市雖有優於全國的實價資訊品質，然而影響不動產價格因素多，對價格偏離市場行情之案件，若未能及時檢核篩除，對市場價格會產生一定程度影響，甚至誤導民眾影響市場健全，透過結合不動產估價師之專業協助檢視價格合理性，應能藉由意見交流凝聚價格共識，促進台北市不動產市場正向發展。