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高雄前金市有非公用地地上權案 公告招標-信義房屋房訊知識
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高雄前金市有非公用地地上權案 公告招標

2019.09.24 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 圖/高雄市政府

    圖/高雄市政府

快速導讀

高雄市捷運工程局日前公告推出「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」,該案地上權存續期間70年,地租年息率3%,權利金底價4.38億餘元,訂於今年11月26日開標。

該案基地約1,058坪,包含高雄市前金區後金段41地號等12筆市有非公用土地,坐落於前金區中正4路與自強2路交叉口,位於市區中正路辦公商圈,鄰近六合夜市、南華購物街及五福路百貨商圈,基地完整、交通條件佳,捷運O4站2號出入口設於基地東北角,未來投資人於該基地投資開發事業享有旅客到站即到店之便捷優勢。

都市計畫使用分區為開發強度及使用彈性最高的第5種商業區,建蔽率70%、容積率840%,得標廠商依都市計畫等規定開發旅館、零售、辦公等多元使用,該次招標條件亦開放基地為容積移轉接受基地,後續由得標廠商視開發需求再行申辦。

捷運工程局表示,該次招標的權利金分3期繳付,於簽約後2年內繳納,得標人得自行洽辦貸款或辦理信託;該案地租按土地申報地價3%計收,並將其中2%部分於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10%時始予調整,可望降低得標人投資壓力。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 投資貸款
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