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中市簡化和平區非都市土地建管辦法-信義房屋房訊知識
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中市簡化和平區非都市土地建管辦法

2019.05.25 | 新聞來源:住展房屋網 |

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考量台中市和平區土地建築管理與原鄉部落發展,日前台中市政府發布「台中市實施都市計畫以外偏遠地區簡化建築管理辦法」,即日起和平區非都市土地申請建造執照,可以免臨接道路及免檢附建築線指定圖,同時也放寬原住民族傳統建築物或一定規模以下建築物申請建造執照時,免由建築師設計、監造及營造業承造,期盼藉由適度放寬建築規範、簡化流程,以合宜措施方式落實建築管理,同時鼓勵保留原鄉傳統特色建築。

都發局表示,和平區早期建築多受制於區位、地形地勢及原住民傳統文化特色等因素興建,較不受建築管理概念拘束,為避免產生諸多問題,相關建築規範需因地制宜調整,因此市府依建築法第99條之1規定,訂定「台中市實施都市計畫以外偏遠地區簡化建築管理辦法」,並於日前發布,透過另定偏遠原住民族部落地區建築管理合宜措施,適度放寬建築技術規範適用標準,輔導及改善部落現有建築管理問題。

建築法中規定,申請建築需連接建築線道路,然而偏遠地區指定建築線困難,考量非都市計畫原住民保留地道路設施不足但無礙通行的情形下,該辦法中訂有免臨接道路相關規定,但土地所有權人及起造人仍須負擔起通行權責。此外,如屬原住民族傳統建築物、一定規模具原住民族圖騰、文化特色等供居住使用建築物、紀念性建築物、雜項工作物,或一定規模以下建築物申請建造執照時,免由建築師設計、監造及營造業承造,以鼓勵保留傳統建築。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 都市計畫建築法
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