浮洲合宜宅法拍轉手 比入手價多出571萬元

浮洲合宜住宅雖然規定10年內不得轉手，不過一年多的時間就有數筆法拍轉手的紀錄，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察這些的法拍資料顯示，大概具備有3個共同的特徵，包括多設定有租約不點交，可避免一般民眾進來搶標，第二則是法拍原因多是因為清償票款，第三則是一拍就被債權人承受，和一般法拍案可能3、4拍才被承受有明顯的差異。

「日勝幸福站」從去年7月開始就陸續有法拍成交紀錄，有多筆都被顯示一拍承受的狀況，而近期這筆20樓53.89坪的法拍案件，對比實價當年政府低價出售的金額約為954萬元，單價每坪18.2萬元，此次法拍的成交價則為1525萬元，法拍轉手房價多出571萬元，金額相當可觀。