孝親房必備 電梯、採買、公園
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要購入「孝親房」，需牢記「電梯、採買、公園」3關鍵字
要購入「孝親房」，需牢記「電梯、採買、公園」3關鍵字
因少子化與戰後嬰兒潮世代老化問題，台灣進入高齡社會，年輕一輩為了就近照顧父母，部分傾向選擇三代同堂的居住方式，也有不少人選擇買２戶，與父母當鄰居；房市專家提醒，若要購入「孝親房」，可牢記「電梯、採買、公園」3關鍵字，就能更快買到適合與長輩同住的房屋。
據內政部戶政司統計，台灣自2000年起總生育率大幅下降，加上戰後嬰兒潮世代老化，65歲以上老年人口占總人口比率，在2018年9月底達14.3％，也就是說，7個人中就有1個是老人，並正式邁入「高齡社會」。
受人口結構改變影響，大部分購屋族會選擇三代同堂，就近照顧父母，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，挑選孝親房時，首要具備「電梯、採買、公園」3要素，應以有電梯的物件為主，地點選擇上，最好能鄰近傳統市場、超市與公園綠地，便於長輩生活採買、運動和休憩，再來還可留意交通機能與區域內是否設有醫院，這些生活機能都能讓老人家居住起來更加方便、舒適。
另據曾敬德觀察，北部與中南部民眾對孝親房的偏好不太一樣，北部消費者若要和長輩同住，多會選擇購買電梯大樓，以３至４房為主；但若希望能保持獨立的生活空間，預算充裕的購屋族會選擇買2戶，讓父母和自己當鄰居。
而以透天別墅居多的中南部房市，許多產品主打可三代同堂，分住不同樓層，因而成為首選，並多將父母房間規劃在一樓，便於行走，但若是高總價的換屋型別墅多設有電梯，老人家可省去爬樓梯困擾，對於樓層規劃較不設限。
受人口結構改變影響，大部分購屋族會選擇三代同堂，就近照顧父母，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，挑選孝親房時，首要具備「電梯、採買、公園」3要素，應以有電梯的物件為主，地點選擇上，最好能鄰近傳統市場、超市與公園綠地，便於長輩生活採買、運動和休憩，再來還可留意交通機能與區域內是否設有醫院，這些生活機能都能讓老人家居住起來更加方便、舒適。
另據曾敬德觀察，北部與中南部民眾對孝親房的偏好不太一樣，北部消費者若要和長輩同住，多會選擇購買電梯大樓，以３至４房為主；但若希望能保持獨立的生活空間，預算充裕的購屋族會選擇買2戶，讓父母和自己當鄰居。
而以透天別墅居多的中南部房市，許多產品主打可三代同堂，分住不同樓層，因而成為首選，並多將父母房間規劃在一樓，便於行走，但若是高總價的換屋型別墅多設有電梯，老人家可省去爬樓梯困擾，對於樓層規劃較不設限。