危老重建熱 雙北核准共50件

欣元商仲總經理焦文華表示，雙北很多建築相當老舊，為加速更新，內政部針對危老建築，推出3項獎勵改建誘因，包含容獎上限30％、放寬建蔽率及建築物高度限制、提供重建期間地價稅及改建後房屋稅稅賦減免等。而初期為使民眾積極參與，推出限期獎勵方案，只要於2020年5月9日前申請，最高容獎升高至40%。

焦文華指出，危老雖須獲得100%所有權人支持，但沒有基地面積限制，適合中、小型面積的土地改建，且審核速度快。目前雙北核准50件危老重建案，近半都是原申請都更之案件，相較申請都更時程冗長，危老重建自結構初評、送件審核到取得建照最快只需要半年，預計危老重建申請熱潮將湧現。