房屋部分面積營業 稅率怎麼算？

台中市政府地方稅務局表示，如果房屋只有部分樓層在營業，其餘樓層是住家，地價稅可以申請按比例適用自用住宅用地稅率。

地稅局說明，王先生3層樓的透天厝，1樓供營業使用，2、3樓為住家使用，可按2、3樓房屋面積佔全棟房屋總面積比例計算土地面積，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

地稅局提醒民眾，如果房屋僅部分供營業使用，且無出租，並有土地所有權人或其配偶、直系親屬的戶籍登記在此，即可申請依房屋實際使用情形的面積比例，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵地價稅。

地稅局提醒，若符合自用住宅用地要件者，須於當年地價稅開徵40日(即9月22日)前，向地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請，則自申請的次年期開始適用。