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吃在北平住在青島 台中北區500萬買中古宅

2019.01.29 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 台中北區青島路鬧中取靜,中古宅低總價受歡迎

    台中北區青島路鬧中取靜,中古宅低總價受歡迎

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在老台中人之間,流傳一句關於北區的順口溜,「吃在北平、穿在天津、住在青島」。北區為台中舊市區,生活機能完善,北平路、天津路商業發達,青島路住宅則因鬧中取靜而受到歡迎,3房電梯華廈屋齡普遍在20年以上,總價約500萬元就能入手。

「吃在北平、穿在天津」兩者發展息息相關,天津路是台中知名成衣批發街,早期與台北五分埔齊名,進而帶動北平路崛起,信義房屋文心中清店店長林裕展表示,北平路上有各式美食,最近更因文心路、中清路商辦及銀行林立,上班族群眾多,每到用餐時刻人潮總是源源不絕,因此店面出租率高。

反觀天津路,近年因不敵電商崛起,再加上許多屋主不願降租,租金行情與北平路差異不大,部分店面空置,不過憑藉商圈凝聚力,十幾年來在農曆春節前皆會舉辦「天津路年貨大街」,除了一般小吃、乾貨零食,還會進行服飾換季出清拍賣,熱鬧非凡,已成為中部人最熱門的年貨採買。

青島路則位在商業機能強大的北平路、天津路間,林裕展指出,青島路因鬧中取靜而受到青睞,以總價350至550萬元、屋齡30年左右的公寓交易最為熱絡;3房電梯華廈屋齡普遍在20年以上,總價約500萬元就能入手。

據實價登錄資料顯示,台中北區交易熱點,除青島路,中原路、崇德路住宅也頗受歡迎,信義房屋北區學士店主任潘庚男表示,中原路享有綠帶和雙語學區的優勢,有一些屋齡較新的物件,行情也相對較佳,3至10年大樓每坪單價約23至28萬元;崇德路則以屋齡20年以上的中古大樓、華廈居多,單價約14至17萬元。

 

 

 

 

 

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