去年地上權成交總額 大增30倍

去年全年排名前10大土地交易案中，第1名亦為地上權案，其中位於台北市精華地段的仁愛前空官俱樂部地上權案，當時共吸引5家業者競標，最終由元大銀行以82億元、每坪地上權單價約720萬元取得。業者分析，近2年地上權地租計算方式改為申報地價的2.5％，另1％隨公告地價逐年浮動，是促使地上權土地交易熱絡的關鍵原因之一；另外，大面積商業地供不應求，辦公室市場熱絡，亦有一定的影響。

工商時報報導，瑞普萊坊國際物業總監黃舒衛分析，台北市辦公室市場在去年南山廣場、國泰民生建國大樓、聯合報大樓3大案陸續完工後，短期內商辦市場將不會再有新供給，預計要待「台北雙子星」大樓完工後，才會有大面積辦公室新供給出現。