看衰明年前景 中國企業拋售房產

綜合中媒報導，根據上海聯合產權交易所於日前的消息，浦發銀行近期一次掛牌轉讓14處房產，合計底價逾6,000萬人民幣。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，雖需要全款支付房產，對於自然人來說有一定的購買壓力，但該價格與正常物業之房產價格相比，低了約30%。

除了浦發銀行之外，包含華西證券、國元證券等券商及其他上市公司於今年12月也陸續以「提高資產使用效率，盤活固定資產，優化資產結構」為由，拋售房產。根據巨潮資訊公告不完全統計，自今年10月以來，已有至少23家上市公司發佈過出售房產之公告，使今年第4季成為上市公司賣房高峰期。

對此種拋售現象，部分專家認為，這顯現出業界對於明年房市不樂觀的態度，持有大量住宅類房產的企業，由於評估未來市場風險將增加，因此進行大量拋售。嚴躍進則認為，此現象是企業認為部分物業價格已到了頂點，透過拋售房產可以更快回收資金、盤活資產。