竹市明年公告土地現值 微漲0.99%
調整字級
大中小新竹市地價及標準地價評議委員會於日前評定明年公告土地現值,公告土地現值全新竹市平均調漲幅0.99%,地王由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地,以每坪165萬元蟬聯。
地政處長吳堂安表示,依據地價調查結果,公告現值微幅調升0.99%,加上去年調整比率為0.83%,顯示新竹市公告土地現值呈現穩健持平調整,為了減輕民眾負擔,未來每年都將以持平穩健的方式微幅調整公告土地現值,避免過大漲幅造成民眾負擔與衝擊。
新竹市今年現值占市價比例為83.81%,考量到全國不動產交易量逐漸回溫,但新竹市交易量卻反較去年微幅減少的情況下,為減少對房地產市場的影響,僅微幅調整以緩步減少公告土地現值與市場正常交易價格的差距,其中使用強度增加或是商業活動熱絡的地區,包含巨城周邊,漲幅則相較較大。但部分區段包含光埔1期內商務專用區,法定容積較周邊低,為該次調降比例較多的區域。而全市最高地價宗地,仍為新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯,每坪約165萬元,微幅下跌0.3%。
新竹市今年現值占市價比例為83.81%,考量到全國不動產交易量逐漸回溫,但新竹市交易量卻反較去年微幅減少的情況下,為減少對房地產市場的影響,僅微幅調整以緩步減少公告土地現值與市場正常交易價格的差距,其中使用強度增加或是商業活動熱絡的地區,包含巨城周邊,漲幅則相較較大。但部分區段包含光埔1期內商務專用區,法定容積較周邊低,為該次調降比例較多的區域。而全市最高地價宗地,仍為新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯,每坪約165萬元,微幅下跌0.3%。
【住展房屋網/台北報導】
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