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土城暫緩重劃區 日月光廣場、秀泰影城增色-信義房屋房訊知識
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土城暫緩重劃區 日月光廣場、秀泰影城增色

2018.12.25 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 新北市土城暫緩重劃區吸引建商搶進,新案單價落在4字頭

    新北市土城暫緩重劃區吸引建商搶進,新案單價落在4字頭

快速導讀

土城暫緩重劃區近年吸引建商搶地蓋樓,新案單價均落在4字頭,近期更因周邊陸續有日月光廣場、秀泰影城的開幕營運,以及未來將有長庚醫院及新商場等利多,為重劃區房市加溫不少。

土城暫緩重劃區自從開發解禁後,去年開始有新案推出,整體面積約45公頃,範圍主要在金城路二段兩側,內有金城大型公園,位於捷運海山站和土城站的中間,因挾帶捷運及舊市區的優勢,距離海山商圈、中央路商圈、頂埔科技園區都不遠,未來還有長庚醫院和商場吸引多家建商搶入,目前以近捷運站的金城路二段以西兩側的土地最為搶手。

信義房屋土城店專案經理王彥翔指出,該區建設眾多,近期有日月光廣場開幕,還有秀泰影城、家樂福便利購、大創和美食街等,為板橋以南到三鶯地區唯一的百貨及影城,受到各界矚目,預售屋開價多在4字頭,比鄰近中永和的5至6字頭低,擁有捷運優勢,周邊也具備完善的商圈機能,房價具有保值性。

王彥翔表示,以當地基地規模最大案的「土城日月光」為例,規劃7棟4併大樓,34至52坪、3至4房,開價每坪45萬至50萬元。另外,預售案「金城舞2」,坐落1700多坪方正基地,距離海山站僅600公尺,住家規劃3棟16至46坪,1至4房皆有,每坪開價46萬至49萬。

王彥翔指出,其他地方的重劃區多位在邊陲,土城暫緩發展區則是少見位於市中心的大型重劃區,土城的發展與台北市內湖很像,內湖發展快速是因有科學園區,土城則有年營收上兆的鴻海企業總部,以及鄰近頂埔、永寧科技園區及中和軟體園區,未來發展可期。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 重劃建商
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