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影城業者進入戰國時代 拓點升級拼娛樂商機

2018.07.27 | 新聞來源:信義房屋 |

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影城進入展店的擴張時期,各大影城如火如荼的展店中,今年共計有6間影城開幕,秀泰影城在今年Q2開了3家影城,從影城跨足經營商城,複合式影城成為影城業多角化經營的絕活,從蛋黃區往蛋白區,從商業區到住宅區都能見影城插旗。根據信義全球資產彙整5大知名影城拓點計畫,除了和建商合作打造商場外,許多在蛋白區的百貨也看準了互補消費行為,引進影城,延長消費者停留時間,進而增加消費慾望,帶來更大商機。

電影業受到網路盜版的崛起,改變消費者前來電影院看電影的意願,引進IMAX 4D,讓消費者在看電影的同時享受身歷其境,更結合餐飲在看電影時能享用美食,影城業者更跨足商場,靠自營複合式影城商場創商機。以商業區娛樂中心來說,周圍辦公環繞及商圈凝聚力,不僅僅是百貨公司首選之地,影城業者更是選擇在此插旗,像威秀影城首店就從一級戰區信義區打響知名度,是第一家結合購物商場影城。以住宅區消費中心來說,進駐住宅區藉由住家和周圍商圈穩定的人潮量,打造食衣住行育樂都能在同一地完成,像7月開幕的秀泰影城土城日月光廣場,結合商場及住宅,靠著不同複合方式,帶來可觀的商機。

以未來拓點策略來說,威秀影城展店模式選擇最具精華地段,每一年幾乎穩扎穩打的積極拓點,未來拓點計算,主要以進駐百貨、outlet方式展店,除了在一級戰區選擇信義大遠百A13指標性開發案,也即將進駐桃園統領、新店裕隆城、北高雄義享天地等,並效仿日本影城發展模式,首度結合室內主題樂園,增加娛樂性以及商業性。
 
秀泰影城選址方式,以大台北來說,從蛋白區開始發展,多半進駐百貨,未來拓點方式和以往不同的是,除了與南山人壽合作打造複合式商場,同時也進駐住宅社區,靠著人口集中密度高,創商機。國賓影城選址方面,除了進駐在商業大樓,也是全台唯一進駐離島的影城,在未來也將在台中及彰化設點。美麗華及新光影城在今年也悄悄有的動靜,分別進駐淡海新市鎮和桃園華泰名品城。

信義全球資產經理王維宏分析,統計全台規劃中及興建中的影城,至少有14間以上,各大影城業百家爭鳴,從外資影城的崛起到本土影城的興起,從西門町影城一條街到影城跨界實體商場,面對眾多影城業者的角逐,如何持續進化吸引人潮者,才能在影城業中佔得優勢,保持市場領先地位

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 商圈商場
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