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信義房訊知識

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搜尋結果：「商場」

趨勢情報竹科人購屋軌跡菜鳥到主管全揭露

2021.06.23| 新聞來源：NOWnews| 1

關鍵字︰竹科竹科買房

信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示，竹科人剛開始工作，會先在金山街租屋，那個區域套房多、小吃店家林立、又離園區近，被稱為「新手村」，通常待了1、2年存到第一筆頭期款後，會往新竹縣的寶山或竹東看屋，這兩個地區離竹科不遠車程約15分，加上又有科技大廠設廠在寶山，因此近期也是竹科人的看屋熱點，屋齡5年內的房屋單價約在20萬上下，總價約1千萬以內。蔡姍珊觀察，會選擇離竹科近的寶山或竹東購屋的園區客，大多是雙北人，平日工作很晚，只...
市場快訊疫情下的風向球皇翔以8.5億標下微風南京對面地上權案

2021.06.21| 新聞來源：信義全球資產| 18

關鍵字︰地上權標售南京復興

信義全球資產公司總經理柯宏安表示，本案標脫代表建設公司應持續看好市場對台北市核心商圈內的新辦公室需求，加上疫情對觀光產業衝擊大，該案規劃商辦可能性較高，租金預計可站穩2,000元並挑戰3,000元大關。而在目前疫情緊繃氛圍下，本案順利標脫也顯示精華區土地產品應仍可有一定的交易表現。此地上權案位在正南京東路上，鄰近復興南京捷運站，周遭有微風南京商場、台北小巨蛋，更是辦公室林立的黃金地段。基地總面積232坪，建蔽率65%...
趨勢情報近青埔又有SOGO 這區指名度高

2021.06.17| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰海華特區青埔

北桃園有藝文特區，南桃園則是海華特區，海華特區有影城、百貨商場、銀行、診所，為南桃園知名的商圈，周遭社區大樓質感高，管理品質好，住戶品質也高，不乏醫生、軍公教等收入較高族群，而交通也便利，不僅上國道方便，離機場捷運A21環北站也僅需10多分路程。信義房屋中壢海華店專員林莉軒觀察，近期SOGO海華特區交易量增多有2個原因，第一是因一旁的青埔高鐵特區漲幅越來越高，部分房價已站穩4字頭，部分北客轉往車程僅10分鐘的海華特區...
市場快訊台科大特區高CP值竹北熱門區

2021.06.16| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰台科大特區竹北

台科大特區發展10多年，住宅區約37公頃，緊鄰縣治一、二期，因此也共享縣治一、二期的生活機能，早期區域內以可望頭前溪的河岸豪宅聞名，近年來也推出許多符合首購族需求的2、3房產品。信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示，台科大特區因緊鄰縣治一、二期，因此也共享縣治一、二期的學區與生活機能，像是新竹縣政府、家樂福商場等，且台科大特區的學區內有知名的光明國小與成功國中，生活氛圍較偏向文教住宅區，與縣治二期同樣3字頭房價，但屋齡...
趨勢情報預售屋看未來價值避買空頭支票

2021.06.15| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰預售屋生活機能

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，預售屋未來是否增值，也與現階段的買價息息相關，像是房市環境好，建商對預售案的價格就踩的比較硬，若是持續熱絡，建商就可能向上調價，在銷售前期先入場的消費者也可能買到增值的房屋，不過若是因疫情等突發狀況，房市大盤是否盤整也未可知。有的建商會主打未來捷運第一排、未來公園等，主打未來價值，郎美囡進一步說明，曾有案例是銷售人員說案場旁是國小、公園預定地，最後卻蓋起房子，因此消費者可看清官方...
趨勢情報高雄車站東側建設業者估這最受惠

2021.06.05| 新聞來源：NOWnews| 22

關鍵字︰高雄新車站園高雄車站

中博高架橋拆除後，車站東側相關工程開始啟動，包括帝冠式舊站遷移、站東道路、站東結構體、站東天棚結構等，打造「高雄新車站園區」；位於原車站、站體兩側鐵道延伸範圍的71期重劃區，重劃後也會開發為商業區及生態綠園道，並開闢道路，串連原本被軌道切分的市區。此外，日勝生日前也已取得舊宿舍都市更新案開發權利，將複製台北京站百貨模式，預計2025年設立新據點。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出，交通命脈打通，是高雄車站周邊復甦、活絡...

買屋新手買屋懶人包地產秘密客【地產秘密客 ft.信義房屋】房地合ㄧ稅2.0 常見Q&A！雙專家聯手，告訴你 5大影響！(下集)

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包房地合一2.0

為落實居住正義，立法院修法通過的房地合稅制2.0即將在7月1日上路啦！聽說最近大戶投資客，想趕在法令上路前趕緊出售，因而出現了一波倒貨潮，自住客有機會趁這波撿到便宜嗎？「地產秘密客」特別邀請兩位專研市場多年的房市專家，「信義房屋不動產企研室曾敬德經理」、「信義房屋台大店陳少綱店長」，來說明新制上路有哪些事情，你需要特別注意！ ------------------------------- 線上...