豪宅守不住 勤美璞真跌破200萬

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「勤美璞真」共29層，目前揭露的三筆，都是中低樓層，近期豪宅交易不少，買氣確有回升，但價格仍多往下探，多數買方只想低接，不願追價，豪宅市場仍在盤整緩跌中。

彭淮南，2012年聽到「勤美璞真」頂樓以每坪304萬元成交，主動查訪，隨後祭出豪宅限貸令。市場後來把豪宅每坪300萬元，稱為「彭淮南防線」。

實價資料，勤美璞真僅有三筆交易紀錄，分別為4樓、6樓及9樓，其中4樓在2013年交易，總價約2億，一坪179萬，6樓在2015年11月交易，可能是想趕在房地合一稅上路之前過戶，總價2.3億元，一坪202萬元，達陣200萬俱樂部。

最新交易的9樓，交易時間為今年1月，約151坪，總價2.15億元，一坪184萬元，單價比6樓戶低了約一成。