全國首件危老重建在高雄 蔡英文總統親臨現場動工

全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓，基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷，原為2層樓透天厝興建於民國54年，因為危險、老舊申請危老重建，變身為15層住宅大樓。

蔡英文強調，房子跟人一樣會隨時間老化，地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題，為了符合下一世代生活需求，去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措施，全面促進危老建築重建。

內政部次長花敬群強調，森森富祥大樓重建計畫在去年11月8日申請，11月28日獲核定，今年3月20日即取得建造執照。

高雄市副市長史哲指出，高雄30年以上老屋占全高雄全市所有建物45%，隨著建築物老化有發生地震等潛在災害的安全疑慮，政府全國公布都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點，讓申請作業快速簡便；而為了排除危老重建的困難，也正積極針對建築高度限制作通盤檢討，已在都委會審議中。

恆宇建設董事長孫培鈞補充，危老重建的一位地主告訴他，重建前媽媽已經沒有能力爬樓梯，只能住在一樓中不見天日的暗房裡面，希望媽媽生前可以住進新的房子，可惜媽媽已過世，如果危老條例可以早點出現，或許媽媽就能搬進新房。這個案子能夠以這麼快的速度順利重建，感謝地主、各界團體及中央與高雄市政府的大力支持。

高雄持續推動城市轉型更新，除了危老重建更新外，亞洲新灣區及鐵路地下化等階段性重要工程也已陸續完成，市府將努力推動城市轉型，引進民間資金，吸引產業投資，攜手共創都市新榮景。