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中科客置產東移 轉戰北屯區前5月買賣移轉創近二年新高-信義房屋房訊知識
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中科客置產東移 轉戰北屯區前5月買賣移轉創近二年新高

2013.06.05 | 新聞來源:信義房屋 |

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台中市政府公布5月份買賣移轉棟數資料,信義房屋觀察:北屯區今年前5月的買賣移轉量,是近兩年的高量,甚至比起奢侈稅上路前的2008年~2010年還多,不難看出北屯區正成為台中市的房市焦點熱區。 

中科客置產東移 北屯指名度第一

信義房屋中三區廖慶洲協理表示:中科進駐台中後,帶動週遭的置產動能,但隨著74號快速道路通車,不少中科客的置產區域己從西邊東移至北屯區,除此之外,由於北屯相較其它區域平價,近幾月買賣移轉棟數急速成長,與去年1-5月同期相比,成長13%。

廖慶洲指出:區內首購族多以500萬-700萬的低總價物件為主,換屋族多偏好1,000-1,300萬總價物件。移轉至北屯區的中科客以自住型為主,多數具備經濟能力,偏好3房、40-60坪左右,價格較高的新成屋,如惠宇青田、崇德文心、崇德巴黎等,都是區內指名度高的社區。

廖慶洲表示,北屯區在台中縣市未合併前,由於位居邊陲,房價漲幅有限,縣市合併後居市中心位置,加上近幾年區內重大建設如洲際棒球場、74號快速道路陸續完工,由北屯上74號快速道路至中科僅需10-50分鐘,區內涵蓋11期生活圈、民俗公園生活圈、崇德文心捷運宅、太原園道及中醫商圈等5大知名生活圈,崇德路上更有大型知名餐飲店進駐,加上區內產品多元,從首購族偏好的低總價物件至新大樓都有,具備房價便宜、生活機能及交通便利三大優勢,使得北屯區成為自住客注目焦點。

 

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 買賣北屯區
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