中科客置產東移 轉戰北屯區前5月買賣移轉創近二年新高

中科客置產東移 北屯指名度第一

信義房屋中三區廖慶洲協理表示：中科進駐台中後，帶動週遭的置產動能，但隨著74號快速道路通車，不少中科客的置產區域己從西邊東移至北屯區，除此之外，由於北屯相較其它區域平價，近幾月買賣移轉棟數急速成長，與去年1-5月同期相比，成長13%。

廖慶洲指出：區內首購族多以500萬-700萬的低總價物件為主，換屋族多偏好1,000-1,300萬總價物件。移轉至北屯區的中科客以自住型為主，多數具備經濟能力，偏好3房、40-60坪左右，價格較高的新成屋，如惠宇青田、崇德文心、崇德巴黎等，都是區內指名度高的社區。

廖慶洲表示，北屯區在台中縣市未合併前，由於位居邊陲，房價漲幅有限，縣市合併後居市中心位置，加上近幾年區內重大建設如洲際棒球場、74號快速道路陸續完工，由北屯上74號快速道路至中科僅需10-50分鐘，區內涵蓋11期生活圈、民俗公園生活圈、崇德文心捷運宅、太原園道及中醫商圈等5大知名生活圈，崇德路上更有大型知名餐飲店進駐，加上區內產品多元，從首購族偏好的低總價物件至新大樓都有，具備房價便宜、生活機能及交通便利三大優勢，使得北屯區成為自住客注目焦點。