新北市6月移轉月減8.7％ 新莊交屋多移轉量最大
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新北市政府地政局公布最新房市交易量統計，新北市6月的買賣移轉棟數為7093棟，比起上個月減少8.7%，已公布的4都移轉棟數皆呈現同步縮減，而新北市表現相對穩健，縮減幅度相對較台北市、台中市、台南市少。新北市的行政區之中，新莊地區受到新成屋落成，第一次登記後大批移轉帶動，交易量比上月增加38.3%，成為6月新北市移轉量最大的區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新北市6月買賣移轉月減8.7%，不過還維持在7千棟以上，同時也是奢侈稅上路以來的單月第三高，整體表現不算太差，主因仍是新北市捷運網絡發達，吸納大台北地區自住、換屋等自住客，因而交易量表現相對北市穩定。
新北市政府地政局指出，新北市6月份交易量呈現減少趨勢，各行政區交易量多呈現縮減情形，其中淡水、汐止因5月份交易較為熱絡、林口區有大批新成屋移轉案件，因此交易量萎縮幅度相對較大。另新莊區則因有新成屋第一次登記後大批移轉，6月份交易量較5月份增加。
曾敬德指出，從金融海嘯以後，新莊地區的重劃區步入密集的開發期，前兩三年推出的預售案，也陸續進入交屋的階段，因此除了新莊地區房市交易穩定之外，交屋移轉也讓建物買賣移轉棟數明顯增加，6月擠下中和與淡水地區，成為新北市移轉量最大的行政區。而根據實價登錄5月交易資料顯示，房價水準較高的副都心重劃區，有兩筆每坪50.6萬元的交易紀錄，一旁的頭前重劃區也有兩筆每坪41.2萬元與42.5萬元的交易紀錄。
綜整來看，4都的買賣移轉量都普遍呈現下滑走勢，6月全國的買賣移轉棟數應會較上月的3.7萬棟減少，房市交易雖逐漸脫離上半年熱絡的交易氣氛，但應會慢慢趨於穩定，接下來奢侈稅的修正方向，與QE後續進展都可能影響房市走向。
