「尚華仁愛」實價每坪180萬 實價揭露最高價都更豪宅

根據地政處的資料顯示，尚華仁愛大樓在921地震後結構受損，於94年8月12日公告劃定為都市更新地區。該大樓面積約為908平方公尺，更新後可提供52戶住宅單元及6戶商業單元，推動的實施者由居民自組都市更新會擔任，97年11月19日核定事業計畫後，於98年4月15日核發建造執照，並於102年2月6日完工取得使用執照。

此次實價登錄資料顯示，有4戶的成交資料分別出現在100年6月到101年4月期間，由於交易時間不一樣，中間有將近10個月的落差，因此出現14樓成交行情每坪168萬元，比起12樓每坪成交180萬元低的狀況。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「尚華仁愛」高樓層的4戶正面面向國父紀念館，景觀視野佳，又靠近信義計畫區，一兩年前附近的光復南路的彩虹大廈一帶，還是台北市住宅區地價最高的路段，各項條件幾乎都是一時之選，因而高樓層景觀戶在預售時可以寫下每坪180萬元的高價，而面後側的戶別坪數較小，行情也低於前側的景觀戶別。

另外此次最新公布的實價登錄，前10貴的交易標的，以店面、透天厝與豪宅產品為主，大安區有兩戶地坪約20坪的透天厝成交，成交總價都約1.3億元，而最高價的豪宅交易，前3高價都位於信義區內，分別為「皇翔御琚」、「尚華仁愛」等兩大指標社區，其中「皇翔御琚」寫下國內豪宅交易的新高價。