實價登錄西門町租金高 住宅、土地、套房「信義、大安區」最貴

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格，不僅是台北市最貴，也可以說是全國含金量最高的區塊，此次實價揭露大安區就有土地成交每坪667萬元，不到8坪的土地成交5247萬，另有都更豪宅「元大栢悅」成交每坪超過200萬元，挑高小套房12.7坪成交1510萬元，換算每坪成交119萬元，大安區各類型的不動產價格，幾乎在全國都是名列前茅。

至於店面部分，陸客自由行的熱門景點西門町，則是此次揭露租金最貴的區塊，西門町內的成都路與武昌路二段，各有店面租金單坪成交價格約在一萬元，成都路的35.1坪店面，月租金高達38萬元，等於承租方每天開店的租金成本就超過1萬元，武昌路二段的20.7坪店面，每月租金也達20萬元。

曾敬德表示，實價登錄查詢資料越來越為豐富，住宅產品已經累積不少的成交案例，已成為民眾買屋時重要的價格依據，另外像是資訊較少的店面成交價格與租金行情，也慢慢累積一些資料可參考，上路一年多的實價登錄制度，雖然仍有改善空間，但整體而言已逐漸完善。