台北市M型化趨勢持續 豪宅、小宅實價個案每坪150萬元以上

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次實價揭露資料可發現，市中心區域內的豪宅、小豪宅產品，仍出現一些高價的交易個案，包括中山區市中心的區域中，就有新案「三輝白宮」、「遠雄富都」的交易紀錄，單價分別為每坪154.9萬元與144.4萬元，而信義計劃區與大安區的明星學區小豪宅，成交單價更在每坪160萬元以上，台北市即使在奢侈稅上路後，交易量出現明顯下滑，但對於市中心內的好產品，仍有不錯的保值甚至是增值的效益。

信義計劃區中的「新世界」，成交一戶套房加車位產品，總價達2730萬元，但若比對實價登錄資料，類似的總價可以在新店的中央新村買到46坪的3房加車位產品，曾敬德指出，即使沿捷運向外購屋趨勢不變，但仍有財力條件不錯的購屋人，願意多花一些預算，選擇在市中心內購置小宅，享受較佳的生活與環境品質。