家戶購屋比去年新竹居冠 台中成長幅度最高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，根據內政部統計人口遷徙與社會增加概況資料顯示，從2008年1月到2013年的12月底的六年期間，以北部淨遷入16萬人最多，人口持續往北部集中，其中新北市、桃園縣、台中市與新竹縣為人口主要淨遷入的縣市，反應在家戶購屋比的結果上，新北、桃園、台中與新竹地區，也都是家戶購屋比例名列前茅的都會區。

新竹地區因為竹科園區的帶動，有許多年輕的就業人口，加上金融海嘯以來，新竹地區房市表現漲幅比六都房市溫和，且竹科受惠於歐美景氣復甦，產業逐漸走出谷底，竹科園區統計廠商營業額顯示，2013年前10月營業額達9247.6億元，年增7%，就業市場維持穩定，也帶動新竹房市維持穩定發展，去年新竹地區平均每百戶中家庭中，就有高達7.11戶購屋，家戶購屋比位居都會區之冠。

至於家戶購屋比，則以台中市年度成長幅度最為明顯，台中市2013年買賣移轉棟數為5.4萬棟，僅次於北部的新北市，台中市成為中部最重要的都會城市，持續吸納彰化與南投的人口移入，加上氣候溫和，也吸引部分的退休族群往台中移動，而外來建商買地推案，更推升當地的地價與房價，2013年台中房市買氣穩定，平均每百戶的家庭中，就有將近6戶購屋，比起2012年增加約15%，明顯優於其他都會區。

整體來看，2013年受惠於房市交易回溫，買賣移轉棟數量增，主要都會的家戶購屋比也呈現回溫，整體家戶購屋比仍以外來人口較多的區域表現較佳。