21層以上大樓社區持續量增 新北數量居冠

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區土地寸土寸金，拉高樓層不僅可以創造景觀較佳的高樓層住宅，也有機會成為當地的建築地標，如台北的101大樓，高雄市的85大樓等，幾乎成為城市的代言人，因此只要基地條件允許，開發商會傾向興建樓層較高的建築設計，對於房價也相對有所助益。

主要的都會區之中，新北市則是高樓層建築數量最多的地區，今年上半年就核准有30棟21樓以上的高樓層建築使用執照，根據近年的統計資料顯示，另外像是桃園縣、台中市與新竹地區，甚至南台灣的高雄市，也都是21樓以上使照核發數量較為集中的區域，其餘的區域大多仍以1~5樓的透天產品為主，可以明顯看出都會區住宅立體化與非都會區的以透天為主的住宅型態。

曾敬德表示，台灣有容積率管制等措施，不容易出現像香港高樓層大樓林立的狀況，不過在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下，高樓層建築已經是建築趨勢。